Агентство Северо-западный департамент недвижимости в Мурманске

Агентство Северо-западный департамент недвижимости

Информация об организации

Агентство Северо-западный департамент недвижимости контакты

График работы

  • Часы работы:
    • пн-сб: 09:00—19:00

Карта проезда до Агентство Северо-западный департамент недвижимости

Во весь экран

Изображения компании

Агентство Северо-западный департамент недвижимости

Агентство Северо-западный департамент недвижимости отзывы и рейтинг

  • Alisha Bryantseva
    Хотим выразить огромную благодарность Ольге и всему АН «Северо-Западный Департамент недвижимости» за помощь в квартирном вопросе. Ольга помогла нам быстро продать и купить квартиру. Она настоящий профессионал своего дела! Молодцы!!! Так держать!!!
  • Nastena Misheneva
    ПОСЛЕ НОВОГО ГОДА РОССИЙСКИЙ КАДАСТР СДЕЛАЕТ БЕДНЕЕ ТЕХ, КТО ПРОДАЕТ КВАРТИРЫ
    Если проданное и купленное жилье незначительно различаются по цене, налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости.
    После Нового года в России вступают в действие новые правила налогообложения при продаже квартир. Если разница между ценой проданного и купленного жилья незначительна, доход будет облагаться налогом, рассчитанным на основании кадастровой стоимости, сообщает Newsru.com со ссылкой на журнал Коммерсант-Деньги.
    Нововведение распространяется лишь на жилую недвижимость, купленную после 1 января 2016 года. Если владелец хочет продать квартиру и не заплатить налог на доход, ему придется ждать 5 лет с того момента, как у него возникло право собственности. Если же ему нужно продать квартиру до истечения 5-летнего срока, он не сможет указать доход от продажи ниже 70% от кадастровой стоимости. Новый способ расчета налога ударит, в первую очередь, по тем, кто зарабатывает на жизнь покупкой и продаж квартир.
    На собственников, приватизирующих квартиры, на тех, кто получает жилье в наследство, по договору дарения от родственников или по договору ренты, а также на инвесторов, купивших недвижимость до 1 января 2016 года, нововведения не распространяются.
  • Анастасия Бухарина
    Полноценного определения термина кадастровая стоимость действующее законодательство не дает. Согласно статье 3 Федерального закона Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.
    Указанная норма отвечает на вопрос о том, каким образом определяется кадастровая стоимость. Но она не отвечает на вопрос: С какой целью определяется кадастровая стоимость?, - или: Какой механизм определения размера стоимости и как кадастровая стоимость соотносится с рыночной стоимостью недвижимости?. Кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается в основном для целей налогообложения. Однако, федеральными законами предусмотрены и иные случаи в которых применяется кадастровая стоимость. Например, кадастровая стоимость нужна для определения размера арендной платы, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Определение цены земельного участка при его выкупе у государства или органов местного самоуправления также осуществляется исходя из кадастровой стоимости объекта.
  • Наталья Замураева
    Стоимость недвижимости в российских регионах за 2015 год снизилась на 15%, пишет Российская газета со ссылкой на экспертов. По их оценке, 2016 год обещает сохранение тренда на понижение цен, и не последнюю роль в этом сыграет сокращение покупательной способности граждан и замедление темпов роста отечественной экономики. Цены на вторичном и первичном рынках жилья регионов действительно снижаются, но их обвала нет, констатируют эксперты. Рынок жилой недвижимости оказался одним из наиболее устойчивых сегментов экономики, что говорит об эффективности комплекса антикризисных мер, принятых властями и застройщиками, говорится в отчете Стерникс Консалтинг. Для россиян эти новости положительные, так как растет шанс позволить себе покупку квартиры по более низкой цене, считает издание. Приобретение жилья всегда инвестиционное вложение. Даже если оно не даст вам серьезной прибыли, то как минимум сохранит потраченный капитал, а если стоимость недвижимости уйдет в минус, то по сравнению с другими активами этим можно будет пользоваться не один десяток лет, замечает Вадим Засько.
    Недвижимость это самый консервативный актив в том смысле, что он пытается удержать стоимость предыдущего жизненного периода, поясняет изданию профессор кафедры оценки и управления собственностью Финансового университета при правительстве РФ Сергей Стерник. Если человек беднеет, то покупает более дешевую еду, одежду и прочее. И рынок на это реагирует динамичным изменением вместо дорогих на прилавках появляются товары дешевле. Но недвижимость реагирует последней. В 2014 году, в начале кризиса, цены еще держались, а падать начали только во втором квартале 2015-го.
  • Наталья Замураева
    На российском рынке недвижимости наблюдается застой. Такая ситуация, по прогнозам экспертов, продлится еще несколько лет. Из-за падения курса рубля возросли ставки по кредитам, поэтому ипотека для многих стала недоступна. При этом роста доходов не наблюдается, наоборот, реальный заработок заметно снизился. Кроме того, растет безработица, многие люди боятся лишиться заработка, поэтому думают, прежде всего, о том, на что жить, а не об улучшении своих жилищных условий.
    Специалисты считают, что рынок недвижимости пока еще остается на плаву исключительно благодаря тем, у кого есть какие-то сбережения и кто стремится вложить их во что-то надежное. Многие даже после продажи жилья практически сразу покупают себе другое, хоть и менее дорогое. Именно это создает видимость, что в сфере недвижимости пока все если не благополучно, то хотя бы стабильно. Однако, если ситуация несколько ухудшится, на этом рынке произойдет обвал. Впрочем, и сейчас аналитики предсказывают на 2016 г. падение спроса на жилье. При этом на ценах в российских регионах это не скажется. Тем более, не стоит ожидать заметного снижения цен на жилье, поскольку такое возможно только при серьезном экономическом кризисе как, например, после дефолта в 1998 г. Такого развития событий аналитики не ожидают. Наблюдаемые сейчас спады в экономике, по их мнению, не настолько критичны, чтобы стоимость недвижимости резко упала. Даже если в каких-то регионах цена и упадет, то очень скоро вернется на привычный уровень.
  • Наталья Замураева
    МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ИЗМЕНЕНИЯ В 2016 ГОДУ
    Есть перспективы смягчения условий по использованию средств, предусмотренных сертификатом. В частности, только в 2015 году в закон о материнском капитале были внесены следующие поправки:
    предоставить гражданам право на единовременную выплату из материнского капитала в размере 20 тысяч рублей (такая возможность уже рассматривается повторно и на 2016 год);
    разрешить использовать маткапитал на оплату первоначального взноса по ипотеке, не дожидаясь 3 лет с момента рождения или усыновления ребенка;
    предусмотреть с 2016 года принципиально новое направление расходования средств на социальную адаптацию детей-инвалидов;
    дать индивидуальным предпринимателям (ИП) частным детским садам и няням, право принимать к оплате образовательных услуг по присмотру и уходу за детьми материнский сертификат.
    В перспективе данный перечень может расшириться еще больше с целью снижения барьеров для наиболее быстрого использования средств по сертификату, средства по которому больше не будут индексироваться. В частности, давно обсуждаются вопросы о покупке автомобиля за материнский капитал или земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
    Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко 17 ноября 2015 года уже сообщила о том, что окончательно принято решение не индексировать размер маткапитала на 2016 год, оставив его на текущем уровне 453 тысячи 026 рублей. Теперь данная норма будет зафиксирована на законодательном уровне 4 декабря в третьем окончательном чтении был принят закон О федеральном бюджете на 2016 год, в котором не предусмотрен пункт об очередной индексации суммы средств по материнскому сертификату.
    источник: про-материнский-капитал.ру

QR-код

Сайт:





Показать на карте:





Позвонить: